Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Výběr a nákup venkovského domu nebo pozemku zpravidla začíná studiem fotografií. Úspěch při prodeji předměstských nemovitostí závisí na kvalitních a správných obrázcích.
Potřebné prvky, které zvyšují důvěru
Abyste maximalizovali pravděpodobnost prodeje, musíte zaujmout potenciálního kupujícího a inspirovat jeho důvěru. K tomu musí fotografie ukazovat výhody nemovitosti. Pokud je na místě venkovský dům, měl by být rozložen na hlavním obrázku. Nejprve byste měli z rámu odstranit nepotřebné předměty a vyčistit vstupní skupinu od plevele.
Celý dům by měl být v rámu.
Obrázky by měly obsahovat i prvky jako nová střecha domu, kovovo-plastová okna s dvojitým zasklením a ocelové vchodové dveře.Pokud byla místnost zrekonstruována, rozhodně stojí za to ji předvést, když předtím odstranili vše nadbytečné ze zorného pole. Výhodami příměstské oblasti budou také hospodářské budovy, obvodový plot, široké a rovné příjezdové cesty, kovová vrata a vrata. Venkovské nemovitosti téměř vždy zahrnují auto. Pokud je na místě zorganizováno parkovací místo pro auto, je to nesporné plus. Mělo by být zobrazeno na fotografii spolu s bránou, aby kupující viděli pohodlný vjezd, vjezd a parkování.
Volitelné položky, které narušují důvěruJedna špatná střela stačí k tomu, aby podkopala důvěru potenciálního kupce. Největší nevýhodou venkovského domu, která překračuje všechny výhody, jsou praskliny na stěnách. Takové budovy jsou považovány za nouzové, což znamená, že jsou předmětem celkové rekonstrukce nebo demolice.
Nefotografujte také čerstvě natřené povrchy a předměty, houštiny plevele, hromady ořezaných větví a suti a zbytky stavebních materiálů.To vše bude naznačovat, že web běží nebo je zcela opuštěný a jeho nedostatky a problémy jsou „skryty pod kobercem“. Pochybnosti může vyvolat i právní čistota takového předmětu. Fotografie by v žádném případě neměly obsahovat suché stromy a keře. To je první známka toho, že je lokalita pravidelně zaplavována.
Požadované úhly
Kromě fotografií s klíčovými výhodami je vhodné doplnit výprodejový inzerát následujícími obrázky:
- okolní příroda a přilehlé území;
- ulice s dobře udržovanými sousedskými domy, které budou vypovídat o jejich slušnosti;
- pokud je poblíž vodní nádrž, měli byste ji také ukázat - možnost rybařit bude jednoznačným plusem;
- mladé ovocné stromy a vinná réva;
- fotografie autobusové zastávky napoví kupujícímu o její blízkosti.
Doporučuje se také prokázat přítomnost komunikace: elektrický panel nebo blízký sloup pro připojení elektřiny. O možnosti rychlého připojení bude kupující informovat fotografie s plynovým potrubím vedeným podél pozemku. Mimo jiné se doporučuje vyvěšovat fotografie titulních dokumentů k domu a pozemku, stejně jako plán místa a budov. Mnoho lidí začíná s výběrem vhodných chatek z právní stránky.
Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
